令和8年4月にキッチン・浴室・トイレ・洗面所・給湯器を新調しクロス等も施工済みのリフォーム済みマンション。11階南向きで陽当たり良好、納戸付きで収納も充実しています。
南向きバルコニー！11階につき陽当たり・眺望良好です
広々としたシステムキッチンで、毎日、家族みんなで料理を楽しめます
バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。
【家具設置イメージ画像】リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。
窓から広がる開放感が心地よく、毎日を贅沢な気分で過ごせそうですね！ダウンライトの温かな光に包まれて、上質なインテリアに囲まれた理想の時間が始まります
落ち着いたトーンで統一された寝室は、一日の疲れを癒やすためのプライベート空間です。大きな窓から注ぐ朝の光が、心地よい目覚めと健やかな毎日をサポートします
たっぷり入る収納スペースがあれば、お気に入りの洋服もきれいに並べられますね！お部屋が広く使えるので、こだわりのインテリアをさらに自由に楽しめそうです
毎日使う場所だからこそ、明るく清潔感のあるデザインは嬉しいですね！細かなアメニティもすっきり片付く充実の収納で、いつも気持ちよく自分を整えられます
清潔で心地よい空間を追求したトイレは、お手入れのしやすさとデザイン性を両立しました。温かみのある照明が落ち着きを与え、プライベートな時間を快適に演出します
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします開放的なバルコニーから眺める景色は、日々の暮らしに彩りを添えてくれますね！心地よい風に吹かれながら、都会の夜景を独り占めする贅沢な時間を過ごせそうです
青空が広がる開放的な景色を眺めていると、心まで洗われるような気分になりますね！都心のダイナミズムを感じつつ、落ち着いた静寂を楽しめる贅沢なロケーションです
優しい色調のアクセントクロスがお洒落で、お子様の豊かな感性も育まれそうですね！窓からの柔らかな日差しが室内を包み込み、毎日を明るい気持ちでスタートできる素敵な子供部屋です
奥行きのある機能的な収納スペースが、日々の整理整頓をスムーズにサポートします。お気に入りの衣類を美しく並べることで身支度も効率的になり、心にゆとりを持って一日を始められます
開放感のある窓から自然光が入り、お部屋全体が優しく明るい印象ですね！お好みのインテリアを配置して、自分らしくカスタマイズする楽しみが広がる多目的で便利なプライベート空間です
住まいの顔となる玄関は、明るい照明と木の温もりが訪れる人を温かく迎えます。機能的なシューズボックスを備えており、いつも整然とした清潔感のある空間でお客様をおもてなしできます
マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。
マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。
大切な愛車を雨風から守る屋根付きの駐輪スペースを用意しました。大型のバイクも余裕をもって置ける広々とした設計で、出し入れの際もスムーズで快適な使い心地を実感していただけます
お車を大切に保管できる機能的な駐車場スペースを確保しました。ゆったりとした車路幅により、駐車が苦手な方でもスムーズに入庫できる設計となっており、快適なカーライフをサポートいたします
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香里園駅(京阪本線) 京阪本線「香里園」駅まで徒歩約11分。通勤・通学に便利なアクセス環境が整っており、駅周辺には商業施設や飲食店も充実しているため、日々の暮らしに欠かせない拠点となります。 880m
「寝屋川市立木屋小学校」までは徒歩約18分。落ち着いた周辺環境のなかでスクールライフを過ごすことができ、保護者の方にとっても安心感のある立地です。 1390m
「寝屋川市立友呂岐中学校」までは徒歩約22分。部活動や学校行事など充実した中学校生活を送ることができる環境です。通学路も整っており、安心して毎日通わせることができます。 1740m
日用品や食料品のお買い物に便利なスーパー「万代香里西店」まで徒歩約9分。日々の買い出しもスムーズに行える距離で、近隣にあると大変重宝する嬉しいお買い物施設です。 680m
徒歩約7分の場所にある「ファミリーマート南中振三丁目店」。ちょっとした買い出しや急なお買い物、各種お手続きなど、日常生活の様々なシーンで便利に活用していただけます 520m
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中古マンション
ランフォルセ香里園 中古マンション
大阪府寝屋川市香里西之町
2,599万円
支払い目安：
9.3
万円/月京阪本線 香里園駅 徒歩13分
70.54㎡ / 3LDK
1997年築 / 11階 / SRC造
0037-634-50752
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
08230-3742
お問い合わせ先：センチュリー２１フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
ポイント
【令和8年4月リフォーム＋即予約可！】南向きバルコニー■高層階につき眺望良好！LDKは日が差し込む明るい空間です■スーパーやコンビニが徒歩約9分で買い物至便■香里園駅徒歩11分の好立地
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.54㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 17.11㎡ |
| 備考 | 南向きバルコニー！11階につき陽当たり・眺望良好です |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、眺望が良い |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器 |
| 内装 | 2026年04月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 寝屋川市立木屋小学校(1,390m)、寝屋川市立友呂岐中学校(1,740m) |
| 買い物 | コンビニ(520m)、スーパー(680m)、ドラッグストア(710m) |
| その他施設 | 病院(1,420m)、公園(690m)、香里園駅(京阪本線)(880m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ランフォルセ香里園 中古マンション |
| 価格 | 2,599万円 |
| 管理費等 | 9,880円 |
| 修繕積立金 | 12,840円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.54㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 17.11㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1997年05月 |
| 所在地 | 大阪府寝屋川市香里西之町 |
| 交通 | 京阪本線 香里園駅 徒歩13分 京阪交野線 枚方市駅 4.3km |
| 所在階 / 階数 | 11階 / 16階建（地下1階） |
| 総戸数 | 86戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | ◇リフォーム内容 ・キッチン、浴室新調 ・トイレ、洗面所、給湯器新調 ・全室クロス張替 ◇特徴 ・万代香里西店まで徒歩約9分の立地 ・カウンターキッチンのためお子様の様子をみながらお料理ができます ・全居室収納でお部屋の中もスッキリ片付きますね ◇立地 ・木屋小学校まで徒歩約18分 ・友呂岐中学校まで徒歩約22分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1235020012944 |
| 自社管理番号 | B01768-003579 |
| 情報登録日 | 2026年01月10日 |
| 情報更新日 | 2026年09月15日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月22日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー２１フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー２１フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売 |
| 所在地 | 大阪府枚方市東香里南町５２−２６ |
| 交通 | JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩20分 京阪本線 香里園駅 徒歩35分 |
| 電話番号 | 0120-632-777 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10101号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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